Etagenwohnung in Bergkamen

Diese gepflegte Etagenwohnung liegt in der vierten Etage eines fünfstöckigen Mehrparteienhauses und bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang, während der Balkon mit Nordostausrichtung zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller sowie einen praktischen Abstellraum.

Besonders attraktiv ist der große Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Atmosphäre aus. Schulen, Kindergärten und Berufsschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Penny und Rewe, die alle innerhalb von 1 km erreichbar sind.

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Der Verkäufer bewohnt die Immobilie derzeit selbst und wird diese nach dem Verkauf räumen.


Diese moderne und frisch renovierte Wohnung bietet eine komfortable Wohnfläche mit einem durchdachten Raumkonzept. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Nordost-Balkon, eine separate Küche, einen Flur sowie ein kleines Abstellzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist komplett mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt und bietet somit eine moderne und zeitlose Optik. Die Fenster sind zweifach verglast und sorgen für eine angenehme Wärmedämmung.

Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend renoviert und saniert, wodurch sie sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Zusätzlich profitieren die Bewohner von einem Gemeinschaftsparkplatz sowie einem großzügigen Gemeinschaftsgarten. Dank der Zentral-Gas-Heizung genießen Sie stets ein angenehmes Wohnklima.

Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1973 und überzeugt durch seine solide Bauweise. Es handelt sich um ein fünfstöckiges Mehrparteienhaus mit Flachdach und insgesamt ca. 30 Parteien. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu den oberen Etagen.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Penny und Rewe befinden sich im Umkreis von 1 km, während Schulen, Berufsschulen und Kindergärten bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nachbarschaft ist freundlich, und die Wohnanlage bietet neben dem Gemeinschaftsgarten ausreichend Stellplätze auf einem Gemeinschaftsparkplatz.

Das Haus wird durch eine effiziente Zentral-Gas-Heizung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt. Die Hausgemeinschaft und die infrastrukturelle Umgebung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die eine zentrale Lage schätzen.