Etagenwohnung in Sprockhövel

OHNE MAKLER

Objektbeschreibung:
Diese freie, helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Sprockhövel bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Auf ca. 83m² erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einer Küche - ohne Geräte- und einem Badezimmer. Der Balkon lädt zum überdachten Entspannen ein, während der zugehörige Stellplatz für Ihr Auto Ihnen den Alltag erleichtert.

Highlights der Wohnung:

Perfekt zum Wohnen oder vermieten (Kapitalanlage)
Mieteinnahmen : 800 Euro kalt
Großzügiges Wohnkonzept mit viel Tageslicht
Ruhige, familienfreundliche Lage
Moderne Ausstattung
Balkon für entspannte Stunden
Eigenes Kellerabteil und Stellplatz

Lage:
Diese Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Sprockhövel, einem charmanten Ort, der sich durch seine perfekte Balance aus ländlichem Charme und hervorragender Infrastruktur auszeichnet.

Vorzüge der Umgebung:

Kinderbetreuung & Bildung: In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Kindergärten sowie die Grund- und weiterführenden Schulen. Besonders für Familien ist diese Lage ideal, da Ihre Kinder sicher und schnell ihre Bildungsstätten erreichen können.
Perfekte Verkehrsanbindung: Sprockhövel liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnen A43, A46 und A1, die Sie zügig in die umliegenden Städte wie Wuppertal, Bochum oder Essen bringen – ein idealer Standort für Berufspendler.
Erholung & Freizeit: Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen. Die charmante Innenstadt von Sprockhövel mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder Pendler, die das ruhige Leben im Grünen mit einer dennoch zentralen Lage schätzen.