Etagenwohnung in Rosbach vor der Höhe

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohngegend, perfekt für Familien oder Paare mit Platz für die Homeoffice-Tätigkeit, die viel Raum und eine angenehme, grüne Umgebung suchen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das sich in einer Sackgasse/Spielstraße mit angrenzendem Spielplatz befindet. Der wunderschöne, geschlossene, Gemeinschaftsgarten bietet zusätzlichen Erholungswert.
Die Wohnung besticht durch ihre sehr schöne Aufteilung. Von der großzügigen Diele aus haben Sie Zugang zur Gästetoilette, dem ersten Schlafzimmer, welches auch wunderbar als Büro/Gästezimmer genutzt werden kann sowie in die geräumige Küche mit Einbauküche von Alno. Das sehr große Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangen Sie in den hinteren Wohnbereich in dem sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche befindet. Somit ist die Möglichkeit des Rückzugs zum Arbeiten oder Entspannen immer gegeben.

Besonderheiten:
• Hausgeld: Aktuell 550 € (inklusive Kosten für die neue Heizung und Solaranlage)
• Neue Gasheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt sowie eine Solaranlage ist aktuell in Planung

Zusammenfassung:
Diese Wohnung bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch einen hohen Freizeitwert durch den großen Garten und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage. Ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause suchen, das gleichzeitig eine hohe Lebensqualität und eine perfekte Anbindung bietet.