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Penthouse in Düsseldorf-Stockum

Lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit 3 Balkonen und eigenem Gartenteil

40474 Düsseldorf, Stockum
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Kaufpreis
630.000 €
Zimmer
3
Fläche
146.3 m²
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Objekt-ID: 36619066

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 146.30 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 630.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.306,22 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine helle und großzügige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einer charmanten, gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1965. Zusätzlich genießen Sie einen eigenen Gartenanteil auf dem beeindruckenden, rund 4.000 m² großen Parkgrundstück.

Die Wohnung umfasst ca. 146 m² Wohnfläche, die sich in der 2. Etage wie folgt aufteilen: Ein großzügiger Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Diele sowie eine praktische Abstellkammer. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-/Essbereich, der dank seiner großen Panoramafenster einen traumhaften Blick auf den parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand bietet. Direkt an diesen Bereich schließt sich der erste und größte der drei Balkone an, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt.

Die Küche, die an den Wohnbereich angrenzt, verfügt über einen zweiten Balkon, während die beiden Schlafzimmer jeweils Zugang zum vorderen Balkon haben. Dank großer Fensterflächen sind auch diese Räume angenehm lichtdurchflutet.

Das Badezimmer mit einer modernen, begehbaren Dusche ist zentral über die Diele erreichbar. Eine kleine, praktische Abstellkammer rundet den durchdachten Grundriss ab. Obwohl das Badezimmer und die Fenster bereits modernisiert wurden, benötigt die Wohnung eine überschaubare Modernisierung und bietet Raum für eine kreative Gestaltung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Badezimmer erneut in ein separates Bad und ein Gäste-WC aufzuteilen.

Zwei Stellplätze in der benachbarten Tiefgarage der Wohnanlage ersparen Ihnen die Parkplatzsuche und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses besonderen Angebots überzeugen!
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Lage

40474 Düsseldorf
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Düsseldorf Stockum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.897,84 €/m² in Düsseldorf - Stockum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.317,05 €/m².

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