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Erdgeschosswohnung in Hattersheim am Main

Familienfreundliches Wohnen mit 144 m² Garten – Ihre 4-Zimmer-ETW im EG

Am Wasserwerkswald
65795 Hattersheim am Main
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Kaufpreis
594.900 €
Zimmer
4
Fläche
107.8 m²
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Objekt-ID: 36619073

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.80 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 594.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.518,55 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Garten von 144 m² ausreichend Platz für die ganze Familie oder für all jene, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Außenbereich macht dieses Zuhause zu etwas Besonderem.

Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 38 m² ist offen gestaltet und bietet dank der bodentiefen Fenster viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten – perfekt für Familienfeiern, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach entspannte Stunden im Grünen.

Das Hauptschlafzimmer mit ca. 17 m² ist ein Rückzugsort für erholsame Nächte. Zwei weitere Zimmer mit ca. 11 m² und 11 m² bieten Platz für Kinderzimmer, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Das Badezimmer mit ca. 7 m² ist modern gestaltet und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit ca. 3 m² sorgt für zusätzlichen Komfort. Der praktische Abstellraum mit ca. 3 m² rundet das Raumkonzept ab und schafft Ordnung.

Mit ihrer großzügigen Gartenfläche und der vielseitigen Raumgestaltung ist diese Wohnung ideal für Familien oder Menschen, die sich ein Zuhause mit viel Freiraum wünschen.

Der Bau hat bereits 2024 begonnen. Besuchen Sie unser Info-Center, das sonntags geöffnet ist (bitte beachten Sie die Besichtigungszeiten), oder vereinbaren Sie einen Termin, um den Rohbau oder unsere Musterwohnung in Hanau zu besichtigen.
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Lage

Am Wasserwerkswald
65795 Hattersheim am Main
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Hattersheim am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.589,85 €/m² in Hattersheim am Main.

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