Immobilie in Köln-Weidenpesch

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Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 14-Parteienhauses!
Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und einen großzügigen Süd-Balkon, der ideal für entspannte
Stunden im Freien ist.
Neben der großen Wohnküche gibt es noch zwei Schlafzimmer.
Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein Kellerraum und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.

Aktuell ist die Wohnung seit 2023 vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 715 Euro, plus 100 Euro für die Garage.

Diese attraktive Miete macht die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger.
Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in diese vielversprechende Immobilie!


Highlights im Überblick:

- Helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten
- vermietet
- Garage ( für 10.000€ nicht im VK enthalten)
- beliebte Lage

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 174,3 KWh/(m'-a) , Klasse: F , Gebäudeart: Etagenwohnung
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Erdgas