Reiheneckhaus zum kaufen in Meerbusch

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Reihenendhaus mit angebauter XL-Garage.,
erbaut in Massivbauweise 1963.
Der sehr schön angelegte,eingewachsene Garten mit
S/W Ausrichtung ist eine kleine Oase

Das Grundstück hat eine Größe von ca.320 qm .
Eine ca. 15 qm große Terrasse (Bankrinai) lädt zum verweilen ein
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 qm und eine
Nutzfläche von ca.45 qm.

EG:
-offene Küche
-helles Wonzimmerm/Stäbchenparkett
-Gäste-WC

Obergeschoß
-3 Schlafzimmer/Parkett/Teppichboden
-Duschbad/WC/ebenerdige Dusche

Keller
-großer Heizungskeller
-weiterer, großer Keller
-gefließter Waschraum

Speicher:
-Ausbaureserve


Die Nutzfläche beträgt ca .45 qm.

Renovieriung:

2004

-neue Gasheizung
-komplette Erneuerung der Sanitäeinrichtungen incl. Rohre
-neue Elektrik incl. Verteiler-kasten
-Wand und Bodenbeläge erneuert

2008
-neue Dacheindeckung incl. Dämmung

2013
-Austausch aller Fenster gegen Kunsstoffenster,2-fach Verglasung
- elektr. Rolläden im EG
-manuelle Rolläden im Obergeschoß

2021
-Renovierung Duschbad-altersgerecht
-Renovierung Treppenhaus
-neue Küche mit Elektrogeräten

2023
-Abschleifen Stäbchenparkett Wohnzimmer mit Versiegelung

-Gartenhaus
-große Terrasse
-Garage mit elektr. Tor
-Stellplatz vor der Garage
-Klimaanlage im OG aus 2022

Dieses gepflegte Reihenhaus erfordert keine umfangreichen Sanierungsmaßnahmen und ist bereit, neue Eigentümer zu begrüßen.

Energieausweis liegt vor.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 489.000 Euro.