Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Billstedt

Dieses gut gepflegte Einfamilienhaus wurde 1972 in solider Massivbauweise errichtet und 1992 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Der ursprüngliche vordere Teil des Hauses beherbergt im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung, die sich hervorragend als Einliegerwohnung eignet. Durch das Entfernen einer Trennwand im Flur kann diese Wohnung unauffällig in die Gesamtwohnfläche integriert werden, was eine flexible Nutzung des gesamten Hauses ermöglicht. Die Wohnfläche des gesamten Hauses beträgt ca. 215 m².

Im Keller des vorderen Bereichs befindet sich die Öl-Zentralheizungsanlage, die im Jahr 2010 installiert wurde. Sie gewährleistet eine effiziente Beheizung sowie die Warmwasserversorgung des Hauses. Der Anbau im hinteren Bereich wurde mit dem ursprünglichen Dachgeschoss des vorderen Teils zusammengelegt, was zu einer großzügigen Raumaufteilung führt.

Das Haus vereint den ursprünglichen Charme mit modernen Renovierungen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine größere Familie oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der vordere Teil des Hauses kann als separate Einheit genutzt werden oder lässt sich bei Bedarf problemlos in den Rest des Hauses integrieren.

Das ca. 960 m² große, real geteilte Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem hinteren Grundstücksteil befindet sich eine große Doppelgarage sowie ein massiv gebautes Nebengebäude, das als Werkstatt und Sportraum genutzt wird.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.