Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Odenkirchen-West

Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung, dieses Haus wurde 1950 auf einem 2.280m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in ruhiger, ländlicher, jedoch zentrumsnaher Lage von Mönchengladbach-Odenkirchen, im Ortsteil Geistenbeck. Das Objekt ist zur Zeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, wovon sich die erste Wohnung auf das EG verteilt und eine Wohnfläche von ca. 85m² aufweist und die zweite Wohnung sich über das OG/DG verteilt und eine Wohnfläche von knapp 135m² bietet. Die sich im EG befindliche Wohnung wurde in den Jahren 2011-2012 sukzessive modernisiert und kann somit sofort bezogen bzw. vermietet werden, die Wohnung darüber weist einen Renovierungs-/Sanierungsstau auf und müsste dementsprechend “auf Vordermann” gebracht werden. Bei einer Selbstnutzung beider Wohnungen im Rahmen einer Wiederzusammenführung in eine einzige Wohneinheit, könnte man problemlos sofort unten in die Wohnung einziehen und die beiden Etagen darüber ohne Zeitdruck Stück für Stück renovieren. Ebenfalls zum Haus gehört noch ein grosser Warmwintergarten. Das Haus bietet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage mit zwei Wohneinheiten an. Bei diesem angebotenen Objekt bietet sich dem Erwerber die Möglichkeit ein freistehendes Haus mit vielen erdenklichen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Am Besten Sie überzeugen sich selbst von dieser Immobilie bei einem Besichtigungstermin mit uns.