Einfamilienhaus zum kaufen in Leubsdorf (am Rhein)

Das 1952 auf einem 182 m² großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine klassische Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. 1964 wurde das Haus erweitert und aufgestockt, wodurch es zusätzlichen Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten erhielt. Mit einer Wohnfläche von ca. 116,17 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die den Charme eines traditionellen Hauses zu schätzen wissen.
Grundriss und Raumaufteilung:
Das zweigeschossige Hauptgebäude ist teilunterkellert und verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Der helle Eingangsbereich des Hauses führt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seiner Helligkeit und dem funktionalen Schnitt überzeugt. Die angrenzende Küche ist praktisch mit einem Schlafzimmer und einem Hauswirtschaftsraum verbunden, der Zugang zum Innenhof sowie zu einem Duschbad bietet.
Obergeschoss – das Highlight:
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Balkon im Obergeschoss. Von dem lichtdurchfluteten Raum, der sich ideal als Wohnzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt, gelangt man direkt auf den Balkon, der einen wunderbaren Blick auf die grüne, idyllische Umgebung bietet. Der Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und eine kleine Küche, die eine flexible Nutzung der Etage ermöglichen.
Dieses charmante Haus verbindet Tradition mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon als besonderes Highlight, kombiniert mit einer durchdachten Raumaufteilung, macht die Immobilie zu einem einzigartigen Zuhause für alle, die auf der Suche nach einem klassischen und vielseitigen Wohnobjekt sind.