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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Gladbach

Attraktive Investition für Handwerker: Vier Einheiten zur umfassenden Sanierung!

Waldhausener Straße
41061 Mönchengladbach, Gladbach
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
8
Fläche
188 m²
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Objekt-ID: 36621806

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 188.00 m²
Grundstücksfläche: 150,00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.856,38 €
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Immobilie

Keller
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem spannenden Sanierungsprojekt in guter Lage! Dieses vollständig geräumte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr handwerkliches Geschick einzubringen und Ihr investiertes Kapital clever anzulegen.
Mit insgesamt vier Einheiten und einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 150 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 150 Quadratmetern. Das gesamte Gebäude muss kernsaniert werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, eine moderne
und attraktive Wohnumgebung zu schaffen, die den aktuellen Bedürfnissen des Marktes entspricht.
Darüber hinaus haben Sie die Chance zur Erweiterung, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und somit die Rendite Ihrer Investition zu maximieren. Diese Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage, die ein großes Potenzial für Mietersuchenden bietet und Ihnen ermöglicht, von der hohen Nachfrage nach Wohnraum zu profitieren.
Bringen Sie Ihre Ideen und Fähigkeiten ein und verwandeln Sie dieses Objekt in ein begehrtes Zuhause für zukünftige Mieter. Nutzen Sie diese einmalige Chance, in ein rentables Projekt zu investieren! Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Nutzen Sie die Möglichkeit, in diesem attraktiven Standort in Mönchengladbach zu investieren und verwirklichen Sie Ihre Visionen! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne
zur Verfügung.
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Lage

Waldhausener Straße
41061 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.104,13 €/m² in Mönchengladbach - Gladbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.674,76 €/m².

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