Etagenwohnung in Erkenbrechtsweiler

Hiermit offerieren wir Ihnen eine spannende Gelegenheit auf dem zukunftsstarken Immobilienmarkt zwischen Stuttgart, Tübingen und Laichingen.

Diese im Jahr 2023 teil-modernisierte Dachgeschosswohnung im 2. OG überzeugt durch großzügige Räume und angenehme Lichtverhältnisse. Die Einheit umfasst einen großzügigen Balkon mit schöner Aussicht 13,24 m²), der ideal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann. Die separat gestaltete Küche sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Praktische Abstellmöglichkeiten im Eingangsbereich vor der Wohnungstür sowie ein gut geschnittenes innenliegendes Badezimmer mit separat gelegenem WC runden das durchdachte Raumkonzept ab.

Mit ihrer ruhigen und gepflegten Umgebung bietet diese Wohnung nicht nur ein angenehmes Zuhause, sondern auch eine hervorragende Perspektive auf dem Immobilienmarkt. Die zukunftsorientierte Lage und die gut erhaltene Ausstattung versprechen eine gute Vermietbarkeit und ein solides Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.

Ein Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang sorgt für bequemen Zugang und erhöht die Attraktivität der Wohnung, sowohl für zukünftige Mieter als auch für Käufer.

Gemeinschaftlich genutzte Außenflächen und Gartenbereiche bieten zudem zusätzliche Lebensqualität.

Diese Immobilie stellt somit eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft dar!

Weiteres:

+ Mietvertrag seit 01.01.2023
+ Instandhaltungsrücklage von € 3.389,95 €