Erdgeschosswohnung in Köln-Eil

Die Wohnung befindet sich in Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses und teilt ca. 80 m² Wohnfläche auf drei Räume auf. Sie zeichnet sich vor allem durch ihre praktisch und großzügig geschnittenen Räume aus, die nach einer "Rundum-Erneuerung" im modernen Design genutzt werden kann - Ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Für ein gepflegtes Erscheinungsbild wurde das Gemeinschaftseigentum in der Vergangenheit immer wieder instandgehalten. So wurde beispielsweise Ende der 80er Jahre das damalige Flachdach aufwendig zu einem Satteldach umgestaltet, im weiteren Verlauf 1989/1990 die Fenster ausgetauscht, Anfang der 2000er Jahre die Heizungsanlage erneuert, ca. 2010 die Balkone saniert, sowie die Hauseingangstür inkl. Briefkastenanlage, der Müllplatz und der Fußweg erneuert und in jüngerer Vergangenheit die Wohnungseingangstüren ausgetauscht.

Aus der Eingangsdiele heraus teilen sich alle Bereiche. Das rund 22 m² große Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden und Zugang zum Süd/West-Balkon bildet den größten Raum, an den sich die Küche praktischerweise gleich angrenzt. Neben dem rund 14 m² großen Schlafzimmer, steht ein weiterer, ca. 13 m² großer Raum zur Verfügung, der wahlweise als Kinder-, Hobby- oder auch Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das innenliegende, helle Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und wird um ein ebenfalls hell gefliestes Gäste-WC ergänzt. Komplettiert wird die Wohnung durch zwei Abstellräume, die sich wunderbar für Haushaltsutensilien, Vorräte und/oder als Garderobe eignen. Weitere Staufläche steht Ihnen im eigenen Kellerabteil bereit.

Die rückwärtige Gartenfläche wird gemeinschaftlich genutzt und gepflegt. Für Ihren PKW steht in direkter Nähe zum Haus ein Außenstellplatz bereit.