Etagenwohnung in Pforzheim-Buckenberg

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder handwerklich begabte Käufer. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², einem durchdachten Grundriss und einem monatlichen Kaltmiet-Einkommen von 500,00 EUR, kombiniert die Immobilie solides Potenzial mit einer laufenden Rendite.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, von dem man einen atemberaubenden Blick über Pforzheim hat. Des weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, einem separaten WC und einem Badezimmer mit Badewanne. Der Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig: Fenster, Bäder und weitere Elemente der Ausstattung bedürfen einer Überholung.

Außerdem gehören zur Wohnung ein Kellerabteil, der neben der Abstellkammer in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein Stellplatz im Freien erleichtert die Parkplatz suche und ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden, mit dem Sie bequem und ohne Probleme ins 4. Obergeschoss gelangen.

Die Immobilie liegt in einer beliebten und zentralen Lage von Pforzheim, die durch eine gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und machen die Wohnung auch langfristig attraktiv für Mieter.

Mit etwas handwerklichem Einsatz lässt sich das volle Potenzial dieser Wohnung ausschöpfen – ideal für Investoren, die in einer gefragten Lage von Pforzheim investieren möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!