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Erdgeschosswohnung in München-Fürstenried

WOHNUNG MIT POTENZIAL I EINZELGARAGE I GUTE LAGE

81475 München, Fürstenried
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Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
2
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 36622974

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 83.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 545.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.566,27 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147,94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante Haus mit nur zwei Wohneinheiten bietet Ihnen ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter in einer ruhigen und begehrten Lage.

Zum Verkauf steht die großzügige Erdgeschoss-Wohnung, die durch ihre optimale Raumaufteilung überzeugt und sofort bezugsfähig ist. Es empfiehlt sich jedoch ein paar Schönheitsreparaturen durchzuführen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angeschlossenem, nach Süden ausgerichtetem Wintergarten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und geben den Blick ins Grüne frei. Die geräumige Küche ist ideal für kulinarische Entfaltung und bietet Platz für einen Esstisch und direkten Zugang zum Garten.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und verspricht erholsame Nächte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Privatsphäre.

Zugehörig zur Wohnung ist ein Hobbyraum mit Fenster und Heizung im Keller und ein separater eigener Waschmaschinenraum.

Eine geräumige Einzelgarage rundet das Angebot ab.

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Lage

81475 München
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München Fürstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.432,30 €/m² in München - Fürstenried. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.056,05 €/m².

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