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Doppelhaushälfte zum kaufen in Osnabrück-Sutthausen

Charmantes Zweifamilienhaus in Sutthausen

49082 Osnabrück, Sutthausen
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Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
3
Fläche
155.81 m²
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Objekt-ID: 36623264

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 155.81 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 335.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.150,05 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 229,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zum Verkauf steht dieses charmante Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ob als Mehrgenerationenwohnen, als Einfamilienhaus oder als klassisches Zweifamilienhaus, Sie entscheiden.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Eigentumsgrundstück und wurde ca. 1951 errichtet und ca. 1972 durch einen Anbau erweitert.
Die Wohnung im Erdgeschoss entspricht dem baujahrestypischen Zustand und verfügt über ein Wohnzimmer und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Küche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Über die Treppe gelangen Sie in die Wohnung im Obergeschoss, diese verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, von diesem Gelangen Sie über eine Außentreppe in den Garten. Neben der Küche, dem Schlafzimmer und dem Badezimmer steht Ihnen auch ein Gäste-WC zur Verfügung.
Der liebevoll ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen zwei weitere Räume, sowie ein WC.

Der Keller bietet Ihnen jede Menge Stauraum, sowie einen großen Hobbyraum unter dem Anbau. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage und den angrenzenden Geräteraum.

Das Herzstück der Immobilie ist der angelegte Garten, dieser lädt zum Verweilen ein und ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Im Mittelpunkt steht ein imposanter Baum, der mit seiner Krone nicht nur Schatten spendet, sondern auch eine einzigartige Atmosphäre schafft.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, sei es der Bäcker um die Ecke, die Bushaltestelle oder der nächste Supermarkt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie das Web-Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Lage

49082 Osnabrück
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Osnabrück Sutthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.910,86 €/m² in Osnabrück - Sutthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.298,22 €/m².

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