Einfamilienhaus zum kaufen in Heroldsberg

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das auf einem Grundstück von ca. 484 m² gelegen ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den liebevoll gepflegten Zustand.

Erdgeschoss:
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das mit seinem Zugang zur Südwestterrasse für lichtdurchflutete und gemütliche Stunden sorgt. Der ideale Ort, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Angrenzend finden Sie ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken – dieses wurde in den 90er Jahren erneuert und ist in einem gepflegten Zustand. Die Küche bietet genügend Platz, um zusätzlich einen kleinen Essplatz zu integrieren – perfekt für das Frühstück oder kleinere Mahlzeiten. Ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, komplettiert diese Ebene.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafräume. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der zu entspannten Morgenstunden einlädt. Zwei weitere Kinderzimmer bieten ausreichend Raum für die individuelle Entfaltung der jüngeren Familienmitglieder. Zudem gibt es hier ein praktisches WC mit Waschbecken sowie einen kleinen Raum, der ideal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.

Keller:
Der Keller des Hauses bietet zusätzliche Nutzfläche mit drei Kellerräumen, die sich hervorragend zur Lagerung eignen. Eine Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Fazit:
Die großzügige Raumaufteilung, die schöne Südwestterrasse und der gemütliche Balkon machen es zu einem idealen Zuhause für Familien. Die ruhige Lage, kombiniert mit der guten Infrastruktur, bietet sowohl Entspannung als auch Bequemlichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.

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