Einfamilienhaus zum kaufen in Nideggen

Sanieren, neu bauen oder sogar beides: Die Entscheidung über die vielfältige Nutzung dieser Immobilie in herrlicher Eifellage liegt ganz bei Ihnen.
Sie lieben das rustikale Flair massiver Holzhäuser? Dann stellen wir Ihnen gerne dieses außergewöhnliche Objekt in Nideggen-Schmidt vor. Geschützt hinter einer Toranlage schmiegt sich das Blockbohlen-Haus aus dem Baujahr 1971, mit Garage und Werkstatt, in den sanften Hang des insgesamt 1319 m² großen Grundstücks mit fantastischem Fernblick. Ob Feriendomizil, kreativer Rückzugsort oder zukünftiges Zuhause – zur Verfügung stehen Ihnen für Ihre Pläne insgesamt 156 m² Wohnfläche. Treten Sie ein und machen Sie sich auf die Charmeoffensive dieses Hauses gefasst!
Über einen kleinen Garderobenbereich gelangt man in die geräumige Diele des Objektes. Von hier aus zweigen alle weiteren Zimmer des Erdgeschosses ab. Die Ebenholz-farbenen Wände dieser Etage und der durchgehende Dielenboden versprühen die behagliche Atmosphäre einer urigen Berghütte. Unterstrichen wird dieser Eindruck durch die gusseiserne Feuerstelle mit verklinkerter Einfassung. Im angrenzenden, weiträumigen Wohn- Esszimmer verspricht der dazugehörige Kachelofen mit Ofenbank ein wohlig warmes Plätzchen im Winter. Große Fensteranlagen gewähren einen einzigartigen Panoramablick in die Hügellandschaft der Rureifel. Dieselbe Aussicht bietet auch die große, zum Teil überdachte Terrasse, die man von diesem Raum aus betritt. An Sommertagen starten Sie hier mit der warmen Morgensonne entspannt in den Tag. Ein weiterer Zugang zu diesem Außenplatz besteht über einen Durchgang in der Verlängerung der Diele.
Neben einer geräumigen Küche, komplettieren ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein Duschbad das Angebot im Erdgeschoss.
Eine Wendeltreppe in der Diele führt in das Untergeschoss des Hauses. Zwei schöne Zimmer warten hier, gegenüber von Lager- und Technikräumen, einem weiteren Bad und einem bereits vorgerichteten Raum für eine Sauna, auf Ihre Verwendungsideen. Sowohl von einem der beiden Räume, als auch über die benachbarte Waschküche, gelangen Sie ebenerdig auf das große Grundstück der Immobilie. Öffnen Sie die Türen und atmen Sie die herrlich klare Luft der Eifel!
Ihre Fantasie für eine Nutzung des Hauses ist bereits angeregt? Großartig! Denn wenn Sie einen größeren Sanierungsaufwand nicht scheuen, könnte dieses Objekt schon bald in neuem Glanz erstrahlen.
Richtet sich Ihre Aufmerksamkeit (auch) auf die Bebauungsmöglichkeit des Areals, können Sie, nach §34 des Baugesetzbuchs, attraktive Spielräume für Ihre Neubaupläne nutzen. Sprechen Sie uns auch hierzu gerne an!
Diese einzigartige Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre baldige Kontaktaufnahme.