Doppelhaushälfte zum kaufen in Dortmund-Kemminghausen

Das Haus wurde 1990 als Teil einer kleinen Siedlung erbaut. 2014 und 2020 wurden Teile davon reonviert bzw. saniert. Das Haus besitzt 3 Etagen und ist voll unterkellert. Im EG befinden sich Flur, Gäste-WC, Kammer, Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Das OG hat 2 Kinderzimmer sowie ein großes Bad. Das DG besteht aus einem großen Raum. Der Keller teilt sich auf in Waschküche, Werkstatt und einen großen Raum der früher als Partykeller genutzt wurde.

2014 wurde der Garten neu gestaltet, die Ost- und West-Seite der Fassade gestrichen und alle Räume renoviert. Die Zimmer wurden mit Infrarotheizpaneele in Verbindung mit FS20 Funkthermostaten ausgestattet, da die Heizmatten der elektr. Nachtspeicherfußbodenheizung größtenteils defekt waren. 2020 wurde dann das komplette EG entkernt und Stromkreise neu verlegt, sowie Böden und Wände erneuert. Die Infrarotheizung wurde im Verteilerkasten extra abgesichert, der Nachtspeicherzähler entfernt und das Steuerungssystem auf HomeaticIP umgestellt. Durchlauferhitzer im Bad sowie der Wasserfilter an der Hauptwasserleitung wurden erneuert. Es wurde eine Satellitenschüssel nachgerüstet und überall im Haus Netzwerk und Sat-Kabel verlegt. Neben dem Erdgeschoss wurde auch eines der Kinderzimmer im OG komplett neu renoviert.

Was ist noch zu tun?
In erster Linie sollte das Bad und das GästeWC (zuende) renoviert werden. Ebenso sollten die Heizung des Bades und des 2. Kinderzimmer im OG noch an die neue Verteilung angeschlossen werden. Im 2. Kinderzimmer müssen die Sat und Netwerkanschlüsse noch zuende verlegt werden. Der Dachboden ist noch nicht mit Infrarotheizungen ausgestattet. Beim großen Kellerraum wurde mit dem Rückbau begonnen. Er kann nach belieben neu aufgebaut werden. Die Türen im EG sind neu, im OG und DG noch alt. Im Außenbereich muss der Sockel der Eingangstreppe neu verputzt und die Süd-Seite der Fassade gestrichen werden. Bei einigen Infrarotpaneele blättert der Lack ab, hier muss neu lakiert oder getauscht werden.