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Maisonette-Wohnung in München-Solln

Exklusive Maisonettewohnung mit historischem Flair, luxussaniert, mit Kamin

81479 München, Solln
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Kaufpreis
1.895.000 €
Zimmer
5
Fläche
185 m²
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Objekt-ID: 36625303

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 185.00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.895.000 €
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Preis/m²: 10.243,20 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Maisonettewohnung ist ein wahres Immobilienunikat, wie es in München nur selten zu finden ist.
Eingebettet in die renommierte Villenkolonie der Prinz-Ludwig-Höhe im südlichen Stadtteil Solln, vereint sie historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das sich durch seine charmante Architektur auszeichnet und eine exklusive Nachbarschaft zur historischen Scholl Villa bietet.
Nach einer umfassenden und hochwertigen Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und bietet eine Vielzahl luxuriöser Ausstattungsmerkmale. Mit 5 Zimmern, verteilt auf drei Etagen, ist sie ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Großzügigkeit, Stil und eine exklusive Lage legen.

Die Maisonettewohnung ist durch elegante Wendeltreppen verbunden. Der großzügige Wohn- und Essbereich im 2. Obergeschoss besticht durch einen einmaligen Wohn-Essbereich mit Traumküche, einem klassischen Kamin und den direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Hier ist ein weiterer Wohnraum, Garderobe, HWR und Gäste-WC.
Die obere Etage bietet zwei Schlafzimmer, eines mit "en Suite Bad", sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Ganz oben befindet sich das Galerie-Zimmer mit beeindruckender Deckenhöhe von bis zu 6 Metern und ausreichend Raum für persönliche Entfaltung.

Optional kann die Wohnung voll möbliert übernommen werden, was den Einzug noch bequemer macht.
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Lage

81479 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.650,51 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.074,52 €/m².

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