Mehrfamilienhaus zum kaufen in Elsdorf

+++ Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, und Detailinformationen sowie einen virtuellen 360°-Rundgang vorbereitet. +++

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise als Doppelhaushälfte auf einem 471 m² großen Grundstück in Elsdorf-Giesendorf errichtet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich zwei nahezu identische Wohneinheiten. Im Dachgeschoss wurden nachträglich zwei Zimmer wohnraumähnlich ausgebaut. Für diesen Ausbau wurde keine Nutzungsänderung beantragt, so dass dieser Bereich nicht als Wohnfläche ausgewiesen ist.

Das Wohnhaus verfügt über eine reine Wohnfläche von rund 126 m², die sich über das Erd- und Obergeschoss verteilt. Die beiden wohnraumähnlich ausgebauten Zimmer im Dachgeschoss bieten eine Nutzfläche von etwa 30 m², wobei die Dachschrägen nicht berücksichtigt sind. Insgesamt ergibt sich damit eine Fläche von rund 156 m².

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 63 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche, Terrasse und Garten

2-Zimmer-Obergeschosswohnung mit rund 63 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche, Balkon

Dachgeschoss mit rund 59 m² Fläche:
zwei wohnraumähnlich ausgebaute Zimmer mit gemeinsam ca. 30 m², dazu Flur, WC und Dachspeicher

Die Immobilie ist komplett unterkellert.

Abschließend hält dieses attraktive Angebot eine Garage und einen Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge bereit.

Das Haus ist bereits komplett frei und kann sofort nach Kaufpreiszahlung übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit virtuellem 360°-Rundgang an.
Bitte senden Sie dafür Ihre Anfrage inkl. Telefonnummer online über das Kontaktformular.