Doppelhaushälfte zum kaufen in Bonn-Beuel-Ost

Bezugsfrei !!

Die hier zum Verkauf stehende sehr familienfreundliche Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1980 befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Wohngebiet von Bonn-Beuel-Limperich. Hier können die Kinder noch auf der Straße spielen

Die Liegenschaft bietet mit einer Wohnfläche von 110 m², einem kleinen wunderbaren Süd/West-Garten und insgesamt 4 Zimmern sowie einem großzügigen, tagesbelichteten Hobby/-Mehrfunktionsraum im KG ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das großzügige, hohe Dachgeschoß bietet sich als weitere Ausbaufläche an. Mit dem Einbau von entsprechenden Dachgauben oder Dachflächenfenstern schaffen Sie hier weiteren Wohnraum. Sprechen Sie hierzu am besten mit Ihren Architekten und dem zuständigen Bauamt.

Das Objekt verfügt über folgende gelungene Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
* funktionaler Eingangsbereich / Diele
* Gäste-WC mit Fenster
* helle Küche (mit geringem Aufwand zum Wohnbereich zu öffnen)
* schöner heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon und dem nach Süd-Westen ausgerichteten Sonnengarten
* Sonnenbalkon mit tollem Blick ins Grüne

Über eine schöne geschwungene Treppe mit Handlauf erreicht man das 1. Obergeschoss.

1. Obergeschoss:
* zentraler, heller Flur
* großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum schönen Sonnenbalkon mit tollem Blick ins Grüne
* helles Kinderzimmer I mit Zugang zum Sonnenbalkon mit tollem Blick ins Grüne
* helles Kinderzimmer II
* tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche, WC, Badewanne und zwei Handwaschbecken

Das große und hohe Dachgeschoss bietet sich zum Ausbau mit weiteren Wohnflächen (ca. 30-40 m²) an.

Im Untergeschoss (Raumhöhe ca. 2,45 m) befinden sich zudem noch weitere funktionale Räume.
* Heizungskeller
* geräumiger Vorratsraum
* großzügiger, tagesbelichteten Hobby/-Mehrfunktionsraum mit Ausgang zur Kellertreppe zum Sonnengarten

Abgerundet wird das Gesamtbild dieser Liegenschaft durch eine Garage für Ihr Kfz neben dem Haus.

Kurzum: Das perfekte Eigenheim für Ihre Familie! Hier können Sie die Renovierungen nach eigenen Wünschen und Vorstellungen für Ihre Familie realisieren und durch den Dachausbau noch weitere Wohnflächen schaffen.