Sonstige zum kaufen in Remlingen

Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie.

Gebäude
Es handelt sich um einen im Jahr 1900 errichteten Bauernhof, der auf einem 4.050 m² großen Eigenland-Grundstück steht. Es gibt eine im Jahr 1900 errichtete 820 m² (612 EG, 108 OG) große Scheune und ein im Jahr 1959 errichtetes Wohnhaus, das im Jahr 1992 auf 260 m² ausgebaut wurde. Das Wohnhaus sitzt in T-Form an der Scheune.

Bilder und Videorundgänge:
drive.google.com/drive/folders/1LDCbLJ8hXJ2bUYhDDTpDtm2L6KzCUmOc?usp=sharing

Gebäudezustand

Scheune
Die Scheune wurde zwischen den Jahren 2010 und 2023 kernsaniert. Dazu gehört ein neues Dach, das als besonderes Merkmal innen komplett mit Rauspund ausgekleidet ist. Viele Ziegel-Ausfachungen wurden neu gemauert, dazu neue Fenster und Türen eingebaut sowie die alten Holzschiebetore durch 4 große elektrische Rolltore ersetzt. Dazu wurde die Stromversorgung mit Starkstrom modernisiert, es wurde ein Beton-Boden gegossen und teilweise Holzbalken erneuert. Alle gewerblichen Auflagen wie bspw. Brandschutz wurden erfüllt.

Wohnhaus
Das Wohnhaus ist teilunterkellert und hat 2 Stockwerke. Es gibt 3 Wohnungen: EG-Wohnung mit 99 m², EG-Einliegerwohnung mit 38 m², die 1992 angebaut wurde. OG-Wohnung mit 127 m². Der Keller hat 44 m².

Die beiden großen Wohnungen sind durch ein Treppenhaus verbunden. Die Einliegerwohnung ist von außen zugänglich.
Das Haus wurde Mitte der 90er-Jahre außen komplett gedämmt und wird mittels Ölheizung (Durchschnittsverbrauch 12 l /m²/Jahr) beheizt, die in gutem Zustand ist (Ende 2024 durch Schornsteinfeger geprüft). Alle Fenster sind isolierverglast und haben ein Aussenrollo.