Etagenwohnung in München-Nymphenburg

Das Wohngebäude aus dem Jahr 2013 liegt direkt am Nymphenburger Schlosspark in ruhiger und grüner Lage – mit einem äußert attraktiven Schulsprengel. Die moderne lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem Garten und zeichnet sich durch einen sehr charmanten und geräumigen Grundriss aus. Das Eingangsareal der Wohnung ist durch einen geräumigen Dielen- und Garderobenbereich mit Einbauschränken gestaltet, außerdem befindet sich hier das Duschbad mit WC. Ein zusätzlicher großräumiger Abstellraum mit maßgefertigten Regalen bietet weitere Staumöglichkeiten.

Das Schlafzimmer verfügt über maßangefertigte weiße Einbauschränke sowie über ein eigenes Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Auf der anderen Seite des Flurs liegt ein Duschbad mit WC. Daneben befindet sich ein großzügiges Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse.

Der offene Wohn-/ Essbereich mit maßgeschneiderter Einbauküche und hochwertigen Elektrogroßgeräten beeindruckt durch seine Großzügigkeit und lichtdurchflutete Atmosphäre und gibt den Blick auf die Terrasse sowie ins Grüne frei. Durch kleine Treppen wurden hier einzelne Inseln geschaffen, die für sich stehen, aber trotzdem einen offenen Wohncharakter bewahren. Die Küche ist durch zwei Treppen vom Essbereich getrennt. Von hier aus erreicht man über drei kleine Treppen einen zusätzlichen Wohnbereich, der auf der einen Seite durch eine Trennwand vom Essbereich und auf der anderen Seite durch ein Bücherregal mit Glaswand vom großen Wohnbereich getrennt ist. Von diesem betritt man auf der einen Seite die Terrasse und auf der anderen Seite den Garten. Die gemütliche, regengeschützte und großzügig geschnittene Terrasse verfügt über Stromanschluss, bietet viel Stellfläche und lädt mit freiem Blick ins Grüne zum Verweilen ein.

Ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss sowie der Tiefgarageneinzelstellplatz runden das Gesamtbild ab.