Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Oggersheim

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Hallo Zukunft.....

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen – Attraktive Immobilie für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Diese charmante und gut geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss eines ca. 1960 erbauten Mehrparteienhauses bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit, in eine wertstabile Immobilie zu investieren. Mit ca. 68,18 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem gepflegten Zustand vereint diese Immobilie Komfort, Funktionalität und Lagevorteile.

Die Wohnung umfasst drei geräumige Zimmer, die sich ideal für eine individuelle Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer eignen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon, der in den wärmeren Monaten zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot perfekt ab. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt damit eine ideale Option für Kapitalanleger dar, die von einer langfristigen Vermietbarkeit und stabilen Mietrenditen profitieren möchten. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie auch für Eigennutzer, die nach einer zentral gelegenen und komfortablen Wohnmöglichkeit suchen.

Diese Wohnung vereint schönes Wohnen mit einer attraktiven Renditechance und bietet eine solide Basis für Ihre Investition in einer beliebten Lage von Ludwigshafen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie mit Potenzial!

Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen:

Einteilung:
Flur, kleiner Garderobenschrank, Bad innenliegend mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette, 2 Zimmer (eins davon mit Zugang zum Balkon), Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Hinweis:
De Wohnung ist seit dem 01.11.2019 an den gleichen Mieter für eine Kaltmiete von 720,00 € zzgl. 269,00 € Nebenkosten vermietet.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter:
Niederlassung Speyer 06232 100 10 10 oder
Niederlassung Ludwigshafen: 0621 5200 8800