
Dachgeschosswohnung in Cuxhaven
Attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung in Cuxhaven
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 36627582
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 81.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | 1.4.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 235.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.901,23 € |
Mit Immobilienpreisen Cuxhaven vergleichen |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1978 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 138,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zur Wohnung:
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 12 Einheiten in ruhiger Lage von Cuxhaven-Duhnen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine angenehme Größe von 81m² aus wovon allein 35m² dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Südausrichtung zuzuordnen sind. 2016 fand die letzte große Modernisierung statt. Dabei wurden das Bad (Dusche Baujahr 2022), die Küche sowie die Bodenbeläge erneuert. Die komplette Möblierung ist im Kaufpreis enthalten, lediglich die kleineren Elektrogeräte nimmt die Eigentümerin mit. Der Einbau einer Loggia im Wohnzimmer wurde in den Nachbarhäusern schon mehrfach durchgeführt. Ein entsprechender Antrag einer Miteigentümerin liegt bereits vor und soll auf der kommenden Versammlung beschlossen werden. Somit wäre dann auch in dieser Wohnung der Weg frei. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einer Garage (Strom und elektr.. Tor) sowie ein Kellerraum. Im Gemeinschaftseigentum sind noch 2 Trockenkeller sowie 1 Fahrradkeller vorhanden.
Zum Haus:
Die Wohnanlage wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend instandgehalten. 2024 wurde die Fassade sowie die Garagen gestrichen und die Tore erneuert. Die Fenster in der Anlage gehören zum Gemeinschaftseigentum und werden nach Bedarf erneuert. Die Gasheizung ist aus dem Baujahr 2005 und soll in diesem Jahr durch eine moderne Anlage ersetzt werden. Dafür wurden in den letzten 3 Jahren ca. 35.000€ zusätzlich zur Erhaltungsrücklage durch die Gemeinschaft angespart.
Energieausweis: 178,2kWh/(m².a)
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 12 Einheiten in ruhiger Lage von Cuxhaven-Duhnen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine angenehme Größe von 81m² aus wovon allein 35m² dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Südausrichtung zuzuordnen sind. 2016 fand die letzte große Modernisierung statt. Dabei wurden das Bad (Dusche Baujahr 2022), die Küche sowie die Bodenbeläge erneuert. Die komplette Möblierung ist im Kaufpreis enthalten, lediglich die kleineren Elektrogeräte nimmt die Eigentümerin mit. Der Einbau einer Loggia im Wohnzimmer wurde in den Nachbarhäusern schon mehrfach durchgeführt. Ein entsprechender Antrag einer Miteigentümerin liegt bereits vor und soll auf der kommenden Versammlung beschlossen werden. Somit wäre dann auch in dieser Wohnung der Weg frei. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einer Garage (Strom und elektr.. Tor) sowie ein Kellerraum. Im Gemeinschaftseigentum sind noch 2 Trockenkeller sowie 1 Fahrradkeller vorhanden.
Zum Haus:
Die Wohnanlage wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend instandgehalten. 2024 wurde die Fassade sowie die Garagen gestrichen und die Tore erneuert. Die Fenster in der Anlage gehören zum Gemeinschaftseigentum und werden nach Bedarf erneuert. Die Gasheizung ist aus dem Baujahr 2005 und soll in diesem Jahr durch eine moderne Anlage ersetzt werden. Dafür wurden in den letzten 3 Jahren ca. 35.000€ zusätzlich zur Erhaltungsrücklage durch die Gemeinschaft angespart.
Energieausweis: 178,2kWh/(m².a)
Lage
Ernst-Gock-Weg27476 Cuxhaven
Cuxhaven
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.395,29 €/m² in Cuxhaven.
Mit Immobilienpreisen
Cuxhaven vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Cuxhaven
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 75 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Cuxhaven;
Immobilien
Cuxhaven;
Haus mieten
Cuxhaven;
WG Zimmer
Cuxhaven;
Wohnung
Cuxhaven kaufen;
Haus kaufen
Cuxhaven;
Immobilienpreise
Cuxhaven Mietspiegel
Cuxhaven wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben