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Einfamilienhaus zum kaufen in Essen-Kettwig

Kettwiger Zeitreise! Restauriertes, freistehendes Schmuckstück Anno 1911

45219 Essen, Kettwig
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Kaufpreis
1.150.000 €
Zimmer
7
Fläche
253 m²
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Objekt-ID: 36627635

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 253.00 m²
Grundstücksfläche: 768,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.150.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.545,45 €
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Immobilie

Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Man könnte noch so viel schreiben über diesen wunderbar atmosphärischen Altbau-Wohlfühlplatz und seine stressfreie Lage mit allem, was man braucht, gleich vor der Haustür. Wir alle freuen uns immer sehr, ein solches, freistehendes Schmuckstück, das auch noch bis auf rein geschmacksbedingte Veränderungswünsche unkompliziert bezugsklar ist, vermitteln zu dürfen. Das passiert aber leider nicht so oft, denn im Kettwiger Ortskern sind solche Lebensmittelpunkte nur in ganz kleiner Anzahl vorhanden und oft bleiben sie in Familienhand. Und, wie war das noch, das Beste kommt zum Schluss?! Mit seinem Raumprogramm findet man hier ein echtes, historisches Multitalent! Es bietet eine ganz flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus, als Zuhause für Kinder, Eltern und Großeltern, als Haus für die Kombination Leben und Arbeiten unter einem Dach oder oder oder. Die Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet, kann aber auf Wunsch leer übergeben werden.

Was auch immer Sie vorhaben, dieses Zuhause macht mit seinen Wohlfühlplätzen im Haus, auf den Terrassen und im Garten einfach Spaß und gibt Ihnen sogar die Flexibilität, wenn es einmal "zu groß" wird, es neuen Anforderungen oder Veränderungen des Lebens anzupassen, z.B. mit der Variante, selbst im Erdgeschoss zu bleiben und den oberen Teil zu vermieten.
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Lage

45219 Essen
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Essen Kettwig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.977,35 €/m² in Essen - Kettwig. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.909,26 €/m².

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