Einfamilienhaus zum kaufen in Odenthal

In familienfreundlichem Wohnumfeld von Odenthal-Voiswinkel bieten wir dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage zum Kauf an. Das voll unterkellerte Objekt wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet. Es wird über eine moderne Gas-Brennwerttherme (2020) beheizt.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Partyraum mit Zugang in den Garten, ein wohnlich ausgebauter Raum, ein Heizungskeller, ein Waschraum sowie ein Vorratsraum.

Vom Eingangsbereich des Erdgeschosses aus erreichen Sie zunächst das Gäste-WC sowie die Küche, welche bei Bedarf in Richtung des Wohn- und Essbereichs geöffnet werden könnte.

Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 48 m²) ist mit einem Parkettboden und großen Fensterflächen in Richtung Garten ausgestattet. Teilweise sind hier elektrisch betriebene Rollläden vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang in den Garten und Pool. Der Pool kann bei Bedarf mit entsprechendem Aufwand wieder in Betrieb genommen werden.

Im linken Hausbereich befinden sich ein Schlafraum und ein Home Office Arbeitsraum. Außerdem ist dort ein Duschbad mit WC und Fenster vorhanden.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe.

Das Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 61 m² und verteilt sich auf einen sehr großen Schlafraum und ein überaus großzügiges, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, WC und Einbauspiegelschrank, welcher in die Schräge eingebaut wurde. ausgestattet ist.

Zu den Grundrissvarianten für Familien:
Wir haben von einem Architekten alternative Grundrisse entwerfen lassen:
Es ließe sich beispielsweise der große Raum in zwei Schlafräume aufteilen. Auch das große Badezimmer könnte in zwei aufgeteilt werden.

Eine weitere Variante wäre die Aufstockung des Wohnzimmers. Dann könnten zwei Kinderzimmer mit Kinderbad und ein ca. 20 m² großes Elternschlafzimmer mit Bad en Suite realisiert werden.

Des Weiteren verfügt das Haus über eine Doppelgarage. Dort finden zwei Autos hintereinander Platz und es besteht ein Zugang direkt in den Garten.

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten in einer schönen und ruhigen Wohnlage.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Immobilie zu überzeugen.