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Doppelhaushälfte zum kaufen in Oberschleißheim

Freiheit in der Planung – Ihr Traumhaus, das ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt wird

85764 Oberschleißheim
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Kaufpreis
1.146.950 €
Zimmer
5
Fläche
174 m²
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Objekt-ID: 36627773

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 174.00 m²
Grundstücksfläche: 315,00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.146.950 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.591,67 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Mehr als nur ein Haus – Ein Zuhause, das Sie mitgestalten können!

Diese großzügige Doppelhaushälfte entsteht auf einem sonnigen, real geteilten Grundstück in einer angenehmen Wohnlage. Dank der hochwertigen massiven Ziegelbauweise genießen Sie exzellente Stabilität, Energieeffizienz und ein gesundes Wohnklima. Zudem sorgt die wasserundurchlässige (WU) Bauweise mit weißer Wanne für optimalen Schutz und Langlebigkeit.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 174 m² bietet Ihr zukünftiges Zuhause viel Raum für Komfort und Flexibilität. Die beiden hellen, großzügig gestalteten Etagen sind ideal für Familien, die Platz zur Entfaltung schätzen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wird zum Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Eine weitläufige Südterrasse mit Zugang zum eigenen Garten bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.

Genießen Sie die Freiheit der flexiblen Raumgestaltung: Die geplante Aufteilung ist ein Vorschlag – individuelle Anpassungen sind möglich, damit Ihr Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Vier geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Hauptbad und ein Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort. Im Dachstudio kann ohne weiteres ein zusätzliches Duschbad realisiert werden. Alternativ sind die Leitungen bereits vorbereitet, sodass Sie die Möglichkeit haben, dieses Bad nachträglich einzubauen und jederzeit flexibel bleiben.

Ihr Fahrzeug findet Platz in der vorgesehenen Einzelgarage mit komfortablem Sektionaltor. Die zweite Doppelhaushälfte, mit einem etwas kleineren Grundstück, ergänzt das Gesamtbild dieses harmonischen Wohnensembles – eine perfekte Umgebung für Familien, die ein stilvolles Zuhause suchen.

Der Verkaufspreis setzt sich wie folgt zusammen: Preis Doppelhaus € 1.146.950,- + Preis Garage € 18.000,- = Gesamtpreis € 1.164.950,-

Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot inspirieren – eine detaillierte Baubeschreibung steht Ihnen jederzeit zur Verfügung!
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Lage

85764 Oberschleißheim
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Oberschleißheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.403,67 €/m² in Oberschleißheim.

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