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Reiheneckhaus zum kaufen in Geilenkirchen

Zentral liegendes Einfamilienhaus im Herzen von Geilenkirchen

52511 Geilenkirchen
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
6
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 36628250

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 568,00 m²
Verfügbar ab: 1.4.2025
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Preis/m²: 2.090,91 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1893
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zur Information: Wir verkaufen unser Haus eigenständig und verzichten bewusst auf einen Makler. Diese Investition kann sich der Käufer lieber für sein neues Zuhause sparen.
Wir bitten somit auch von Makleranfragen abzusehen.

Wir verkaufen unsere städtische Ruheoase, da wir uns nun im anstehenden Rentenalter verkleinern möchten. Unser freundliches und charmantes zweistöckiges Haus ist perfekt für Familien geeignet. Es steht ab dem 01.04.2025 zum Einzug bereit. Früher oder später ist ebenfalls nach Absprache möglich.

Zu Zeiten des Baus dieses Hauses wurden noch keine Dokumente zu Baumaßnahmen erfasst. Daher können wir das Baujahr nur schätzen und kommen hier mit Hilfe von Architekten und der Stadt auf ca. 1893. Es gibt aus diesen Gründen ebenfalls keinen Grundriss. Ein Lageplan ist jedoch später erstellt worden und somit vorhanden.

Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller ist gepflegt und und als Wasch- und Abstellraum sinnvoll nutzbar.
Ebenso gibt es einen ausgebauten, mit Fenstern versehenen, gemütlichen Speicher.
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Lage

52511 Geilenkirchen
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Geilenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.068,61 €/m² in Geilenkirchen.

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