Etagenwohnung in Duisburg-Wedau
Frei ab April 2025 ! Geräumige 3,5- Raum Wohnung mit Balkon zur Selbstnutzung im 1.OG ! Provi-frei !
Dirschauer Weg
47279 Duisburg, Wedau
47279 Duisburg, Wedau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 109.400 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 67.18 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36629263
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 67.18 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | 01.04.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 109.400 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.628,46 € |
| Mit Immobilienpreisen Duisburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf: | 89,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
*** Jetzt oder Nie ins Wohneigentum und langfristig Miete sparen ! ***
Die Wohnung wird frei gezogen zum 01.04.2025 und kann ab April besichtigt werden !
Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in ruhiger und grüner Top Lage in Duisburg- Wedau/ Bissingheim, Dirschauer Weg 43.
Es handelt sich hier um eine großzügig aufgteilte 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 67m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss und Balkon.
Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.
Die Wohnung eignet sich im Idealfall für Singles, Pärchen und Familien mit Kindern.
Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt.
Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 4 Häusern mit 40 Wohnungen.
Das Hausgeld beträgt lediglich 238,-- / mtl. ink. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung.
Wichtig :
-----------
Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden !
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1298-34 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Die Wohnung wird frei gezogen zum 01.04.2025 und kann ab April besichtigt werden !
Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in ruhiger und grüner Top Lage in Duisburg- Wedau/ Bissingheim, Dirschauer Weg 43.
Es handelt sich hier um eine großzügig aufgteilte 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 67m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss und Balkon.
Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.
Die Wohnung eignet sich im Idealfall für Singles, Pärchen und Familien mit Kindern.
Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt.
Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 4 Häusern mit 40 Wohnungen.
Das Hausgeld beträgt lediglich 238,-- / mtl. ink. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung.
Wichtig :
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Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden !
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Lage
Dirschauer Weg47279 Duisburg
Duisburg Wedau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.938,01 €/m² in Duisburg - Wedau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.806,59 €/m².
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