Etagenwohnung in Essen-Altendorf

Willkommen zu Ihrem neuen Anlageziel in Essen – einer charmanten Etagenwohnung, die dank ihrer soliden Mieteinnahmen beeindruckt und sich ideal als Kapitalanlage eignet. Dieses gepflegte Objekt, erbaut im Jahr 1960, präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72 m², die sich auf 3 Zimmer auf zwei Ebenen verteilt.

Die Wohnung bietet Ihnen 2 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen einladenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein separater Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie ist nachhaltig vermietet und generiert einen attraktiven Jahresnetto-Kaltmietertrag von aktuell 7.080,– EUR.

Eine brandneue Gas-Etagenheizung wurde erst kürzlich installiert und entspricht sämtlichen aktuellen Vorschriften. Sie sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

Essen ist bekannt für seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur, was diese Wohnung zu einer gefragten Investition macht. Profitieren Sie von dieser Gelegenheit, eine renditestarke Immobilie in einer der dynamischsten Regionen Deutschlands zu erwerben.