Dachgeschosswohnung in Essen-Frohnhausen

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus in Essen Frohnhausen. Auf ca. 95 m² verteilen sich 4 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer und eine kleine Loggia.

Die Wohnung besticht durch ihre besondere Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der für diese Gegend des Ruhrgebiets typische Altbaucharme in urbanem Umfeld sorgt für ein gemütliches und heimisches Ambiente. Hier erleben Sie die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und nostalgischem Stil.

Raumaufteilung:
Zu einem schönen Wohnzimmer mit halbrundem Erker gesellen sich drei weitere Zimmer mit vielfacher Verwendungsmöglichkeit.

Während ein Zimmer über das Wohnzimmer zu erreichen ist und sich daher ideal als Elternschlafzimmer eignet, ist ein weiteres Zimmer über die Küche zu erreichen und eignet sich gut als Ess- oder Arbeitszimmer.

Das dritte Zimmer mit Zugang zu einer kleinen Loggia liegt abseits der anderen Räume und könnte als Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer dienen.

Die kompakte Küche verfügt über einen kleinen, praktischen Abstellraum. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Besonderheit:
Durch die Nähe zum Uni-Campus Essen und die besondere Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal als 2er oder 3er-WG.

Aufgrund des anstehenden Renovierungsbedarfs haben Sie Gelegenheit, die Wohnung zu einem attraktiven Preis zu erwerben, um sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Fazit: Bei diesem Geheimtipp handelt es sich um eine spannende Immobilie mit viel Potenzial und eine wertvolle Investition im Herzen des Ruhrgebiets. Die Lage überzeugt mit exzellenter Infrastruktur sowie der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten.

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