Etagenwohnung in Ostfildern

Die praktisch geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit viel Grün ums Haus. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Das Dach des Hauses wurde vor Jahren neu gedeckt und gedämmt sowie die Fassade gestrichen.

Das Wohnzimmer und der sonnige Balkon sind Richtung Süden ausgerichtet. Die Fenster wurden in Kunststoff-Isolierglasfenster getauscht. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Blick in den Gemeinschaftsgarten.

Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über große Fenster und gute Stellflächen. Im Schlafzimmer hat bequem ein breiter Kleiderschrank Platz. Das dritte Zimmer eignet sich als Kinderzimmer oder Homeoffice-Büro.

Die Küche verbleibt in der Wohnung und ist inklusive.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Das WC ist mit einer Wand abgetrennt und grenzt direkt an.

Die Beheizung erfolgt über einen Kachelofen mit Ölzufuhr vom Keller.
Ein Boiler im Bad sorgt für die Warmwasserversorgung.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf der Bühne sowie ein großer gemauerter Keller im Untergeschoss. Im Keller sind die Öltanks untergebracht.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Nutzungsrecht für eine Garage. Das Garagendach wurde saniert und der Garagenvorplatz gerichtet.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung läuft auf Erbpachtbasis. Eigentümerin des Erbbaugrundstücks ist die Hofkammer des Hauses Württemberg. Der jährliche Erbbauzins beträgt für die Wohnung mit Garage Euro 326,60. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 30.06.2055.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren, nach gesicherter Finanzierung, einen Innenbesichtigungstermin.