Einfamilienhaus zum kaufen in Sörup

Das Einfamilienhaus wurde 2010 in Holzständerbauweise errichtet und bietet 156 qm Wohnfläche (rechnerisch).

Das Haus steht auf einem 859 qm großen Grundstück. Das angrenzende und voll erschlossene Baugrundstück mit 686 qm ist Bestandteil dieses Angebots. Es wird aktuell zusammenhängend als Zier-, Spiel- und Nutzgarten genutzt (keine Bebauungspflicht).

Im Eingangsbereich befindet sich neben der Haustür das Gäste WC mit Dusche, eine hochwertige Buchenholztreppe und ein Zimmer, das z.B. gut als Arbeitszimmer oder Garderobe genutzt werden kann. Durch eine Schiebetür gelangt man in den Wohnmittelpunkt des Hauses, die offene Küche mit dem hellen Essbereich. Die beiden übrigen Räume im Wohnbereich eignen sich zum Beispiel gut als Wohn- und/oder Arbeitszimmer. Aus dem Essbereich und den Wohnzimmern hat man einen direkten Zugang zur Südterrasse. Der Technikraum neben der Küche ist z.B. als Hintereingang und "Schmutzgarderobe" oder Vorratsraum nutzbar.

Die vier Räume im Obergeschoss ermöglichen durch eine Kniestockhöhe von 1,60 m ein flexibles Stellen der Einrichtung. Das Badezimmer im OG mit WC, 2 Waschbecken und Dusche ist geräumig. (Badewannenanschlüsse sind vorhanden.)

Im gesamten Haus sind Echtholzparkett und Fliesen verlegt. In den Ess- und Wohnzimmern ist die sichtbare Holzbalkendecke ein besonderes Gestaltungselement.

Das Gebäude hat einen geringen Heizenergiebedarf (A+), der durch eine Erdwärmepumpe gedeckt wird. Im ganzen Haus sorgt eine Fußbodenheizung und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Mit dem zusätzlichen Ofen lässt es sich im Winter besonders gemütlich machen.

Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.

Ein Carport mit Schuppen bietet viel Lagerplatz. Der angelegte Garten inkl. solidem Gewächshaus ist gepflegt.