Mehrfamilienhaus zum kaufen in Martfeld

Sie sind auf der Suche danach "2 Fliegen mit einer Klappe" zu schlagen? Sie möchten mit Ihren Eltern/ Kindern unter einem Dach wohnen oder sich Ihren Nachbarn selbst aussuchen? Sie sind daran interessiert eine Hälfte Ihres Hauses fremd zu vermieten, um so lukrative Mieteinnahmen zu erzielen?
Dann hat C21 Tigges Immobilien hier vielleicht genau das richtige Kaufangebot für Sie!

Dieses bezaubernde Doppelhaus wurde von einem renommierten Bauunternehmen in energetisch sinnvoller Holzrahmenbauweise als KfW 55 Haus im Jahr 2019 auf einem 695 m² großen Grundstück fertig gestellt.
Dieses Doppelhaus bietet 2 separate Wohneinheiten (2 Doppelhaushälften) die hier beide zusammen zum Kauf angeboten werden.

Insgesamt bietet Ihnen das Haus 7 Zimmer auf ca. 188 m² Wohnfläche.

Beide Seiten des Hauses sind in Puncto Größe und Grundriss nahezu identisch (spiegelbildlich). Der einzige Unterschied besteht darin, dass die Raumaufteilung im Dachgeschoss leicht von einander abweichen um den Bedürfnissen der Bauherren zu entsprechen (siehe Grundriss).

Der Einfachheit halber, möchten wir bei der weiteren Beschreibung auf eine Haushälfte näher eingehen, die folgenden Informationen sind also für beide Seiten gleichermaßen relevant:

Durch die überdachte Haustür gelangen Sie in den Flur des Hauses. Von hier abgehend angeordnet ist der HWR sowie das Gäste Bad mit bodengleicher Dusche untergebracht.

Das Zentrum des Hauses besticht durch die große und helle Wohn-Ess-Küche, ein charmanter Lebensmittelpunkt mit Zugang zur überdachten Terrasse inklusive traumhaftem Feldblick!
Die Wohnküche vereint wunderbar das Familienleben, hier haben Sie alles im Blick und können stilvoll Ihre Gäste bewirten. Ebenso möchten wir dem Garten und der Terrasse besondere Erwähnung zukommen lassen, denn durch die schöne Randlage im Baugebiet ist hier ein traumhafter, unverbauter Weitblick über die Felder möglich.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie jeweils ins Dachgeschoss der Haushälften. Je nach Hausseite erwarten Sie hier 2 bzw. 3 weitere Zimmer. Hier möchten wir erwähnen das die eine Seite optimaler für Familien mit Kindern und die andere Seite eher etwas für ein Pärchen mit Anspruch auf ein weiteres Zimmer zugeschnitten ist. In diesem Fall steht statt eines weiteren Zimmers eine großzügige begehbare Ankleide zur Verfügung. Abgerundet wird der Grundriss im Dachgeschoss durch ein Vollbad mit Badewanne.

Auch energetisch ist das Haus top ausgestattet. Eine Buderus Gas-Brennwertheizung mit solarthermischer Unterstützung (6,8 m² auf dem Dach) sowie 2 zentrale Lüftungsanlagen stehen den Bewohner zur Verfügung und erhöhen Ihren Wohnkomfort. Zudem wurden hochwertige 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster verbaut, so das das gesamte Gebäude den Standard KfW 55 erreicht.

Der zeitlose Baustil wirkt modern und besticht durch die weiße Putz-Fassade mit sichtbaren Pfettenköpfen.

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Anfrage für unser vollständiges Exposé!