Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leinburg
Mehrfamilienhaus in super Lage - 6 Wohneinheiten
Straßäckerweg
91227 Leinburg
91227 Leinburg
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- Kaufpreis
- 880.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 570 m²
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Objekt-ID: 36630568
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 570.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.109,00 m² |
| Verfügbar ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 880.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.543,86 € |
| Mit Immobilienpreisen Leinburg vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 76,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus den 70er Jahren, am Ortseingang von Diepersdorf ist seit Jahrzehnten konstant vermietet und in einem ordentlichen Zustand!
Die ingesamt 6 Wohnungen sind in einem soliden Zustand. Teilweise sind die Sanitärräume in die Jahre gekommen und müssten ggf. bei Mieterwechsel modernisiert werden.
Die großen Wohnungen im Hochparterre sowie im 1.OG sind für Familien und Langzeitmieter sehr interessant. Die Ausrichtung der Balkone ist Süd-West!
Beheizt wird die Anlage durch eine Ölzentralheizung mit dem Baujahr 2008. Die Gemeinschaftsräume sind im tadellosen Zustand und der Keller trocken!
Zur Anlage gehören 6 Stellplätze sowie 2 Garagen!
Die Bruttomieteinnahmen ohne Betriebskosten liegen bei derzeit 3.186,70 Euro.
Demzufolgen liegt der m² Preis bei ca. 5,60 Euro. Der ortsübliche Mietzins vergleichbarer Objekte liegt bei ca. 7,50 Euro - 8,50 Euro /m².
Die ingesamt 6 Wohnungen sind in einem soliden Zustand. Teilweise sind die Sanitärräume in die Jahre gekommen und müssten ggf. bei Mieterwechsel modernisiert werden.
Die großen Wohnungen im Hochparterre sowie im 1.OG sind für Familien und Langzeitmieter sehr interessant. Die Ausrichtung der Balkone ist Süd-West!
Beheizt wird die Anlage durch eine Ölzentralheizung mit dem Baujahr 2008. Die Gemeinschaftsräume sind im tadellosen Zustand und der Keller trocken!
Zur Anlage gehören 6 Stellplätze sowie 2 Garagen!
Die Bruttomieteinnahmen ohne Betriebskosten liegen bei derzeit 3.186,70 Euro.
Demzufolgen liegt der m² Preis bei ca. 5,60 Euro. Der ortsübliche Mietzins vergleichbarer Objekte liegt bei ca. 7,50 Euro - 8,50 Euro /m².
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Lage
Straßäckerweg91227 Leinburg
Leinburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.665,81 €/m² in Leinburg.
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