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Maisonette-Wohnung in Dachau

***Gartenidyll in den AMPERHÖFEN | Neubau KfW 40 | Einbauküche inkl.***

85221 Dachau
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Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
2
Fläche
77.32 m²
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Objekt-ID: 36631094

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 77.32 m²
Verfügbar ab: Ende 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 650.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.406,62 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wohnung Nr. 18
Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumgestaltung, einem exquisiten Bad mit Waschmaschinenanschluss, einem separaten Gäste-WC sowie einer Sonnenterrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof. Der angrenzende Garten schafft eine grüne Wohlfühloase – perfekt zum Entspannen.

Dieses Schmuckstück befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch eine clevere, durchdachte Aufteilung.

Die Amperhöfe in Dachau

Traumhafte und hocheffiziente Wohnanlage in erstklassiger Lage

Die herausragende Architektur mit atriumähnlichem Innenhof, die erstklassige und erlesene Ausstattung sowie die hocheffiziente Energiespar-Technik machen dieses Objekt so besonders.

Direkt vor Ihrer Haustür:

• Nur über die Straße zum Bäcker oder Supermarkt
• Zu Fuß hoch in die Dachauer Altstadt
• Nur wenige Schritte zum Dachauer Familienbad
• Entspannte Spaziergänge entlang der Amper

Die Highlights auf einen Blick:

✔ Energiesparhaus KfW 40
✔ KfW-Programm 297/298 – 100.000 € Finanzierung ab 2,27 %
✔ Schlüsselfertig – keine versteckten Kosten
✔ Provisionsfrei
✔ Hochwertige Einbauküche aus hauseigener Schreinerei im Kaufpreis enthalten
✔ Massive Ziegelbauweise mit biologisch abbaubarem Wärmedämmverbundsystem
✔ Nachhaltige Wärmepumpe & PV-Anlage für den Allgemeinstrom
✔ Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Wohnklima
✔ Edle Badausstattung mit erlesenen Sanitärgegenständen
✔ Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern
✔ Tiefgarage & Aufzug
✔ Videogegensprechanlage
✔ …und vieles mehr!

Wie immer garantiert Ihnen unser familiengeführtes Unternehmen in zweiter Generation eine professionelle und termingerechte Abwicklung, herausragende Betreuung und absolute Kostentransparenz – ohne versteckte Gebühren.

Erfahren Sie mehr über unser Unternehmen und unsere bereits fertiggestellten Projekte auf unserer Homepage:

https://www.vkwohnbaugmbh.de/
https://www.palacewohnbaugmbh.de/
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Lage

85221 Dachau
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Dachau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.765,29 €/m² in Dachau.

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