Reihenmittelhaus zum kaufen in Krefeld-Fischeln

Das unterkellerte Reihenmittelhaus liegt in einer gefragten, familienfreundlichen Wohnlage von Krefeld-Fischeln und wurde 1962 errichtet. Das Haus wurde umfangreich modernisiert (Heizung, Sanitär und Elektrotechnik). U.a. wurden der Hauskanalanschluss sowie der Grundkanal in 2024 erneuert.
Es verfügt über 105 m² Wohnfläche zzgl. 88 m² Nutzfläche, von denen 39 m² im Dachgeschoß ausgebaut sind inkl. Heizkörper.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, eine Küche (EBK optional) sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer bzw. Büros und ein Badezimmer mit Dusche.
Das Dachgeschoß ist vollisoliert, über eine Treppe zu erreichen und mit zwei Räumen ausgebaut.
Im Kellergeschoss befindet sich die Niedertemperaturheizung aus dem Jahr 2000, eine große Waschküche und weitere Nutzflächen.

Der Garten ist vollständig eingefriedet, kaum einsehbar und verfügt über eine großzügig mit Glas überdachte Terrasse.

Die Einzelgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, es besteht kein Investitionsbedarf.

Das Haus kann nach Absprache übernommen werden.