Etagenwohnung in Belm

Die liebevoll eingerichtete und im Jahr 2003 modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1972) mit fantastischer Aussicht in absolut zentraler Lage in Belm.

Die Wohnung ist bequem per Fahrstuhl erreichbar.
Das Objekt liegt nur 200 Meter vom Belmer Ortskern entfernt.

Die ca. 75 m² Wohnfläche zeichnet sich durch klare Zuschnitte der Räume aus. Das Schlafzimmer und das Esszimmer sind zusätzlich gedämmt worden (Deckendämmung und Innenwanddämmung). Im Wohnzimmer wurde in 2023 ein neuer Heizkörper mit zusätzlicher Hinterwanddämmung eingebaut.
Zusätzlich wird die Jalousie elektrisch betrieben.
Das Tageslichtbad mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist im Laufe der letzten Jahre saniert worden.

Die Loggia ist Richtung Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick. Die Markise sorgt an sonnigen Tagen für eine angenehme Beschattung.
Zur Ausstattung gehören Einbaumöbel in der Diele und im Badezimmer.
Zur Eigentumswohnung gehört eine Garage, ein geräumiger Kellerraum, ein gemeinsamer Waschkeller und ein Fahrradkeller.
Bitte beachten Sie die Jahresabrechnung 2023 und die Höhe der Rückerstattung. Das tatsächliche monatliche Hausgeld für 2023 beträgt nach rechnerischer Bereinigung nur 347,33 € anstatt der gezahlten 494,- €.

Die Freistellung ist erfolgt. Die Etagenwohnung kann sofort bezogen werden.

Belm zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:

Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.
Zum anderen macht die Anbindung an den Stadtbus nach Osnabrück im 10-Minuten-Takt sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A30, A33 und A1 diesen Standort besonders attraktiv.