Villa zum kaufen in Berlin-Frohnau

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1.500 m² großes Grundstück, bebaut mit einer um 1933/34 in Massivbauweise errichteten, unterkellerten Villa mit 2,5 Geschossen.

Um 1954 erfolgte eine Umnutzung des Einfamilienhauses zu einem Zweifamilienhaus.

In den Jahren 2008 bis 2011 wurde das Gebäude saniert, zur Büronutzung umgestaltet und gartenseitig um einen Anbau ergänzt.

Zur Verfügung stehen insgesamt rund 433 m² Wohn-/Nutzfläche - verteilt auf Eingangs- und Empfangsbereich, 11 Räume, eine Terrasse, eine Teeküche, Flur mit Treppenaufgang und Diele, ein Bad, separate WC's, eine Kammer sowie weiteren Räumlichkeiten im Kellergeschoss.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Die Räumlichkeiten sind teilweise klimatisiert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, hier erscheint ein Ausbau denkbar. Weiterhin ist eine Garage vorhanden.

Rückseitig erstreckt sich das attraktive, parkähnliche Grundstück mit Baumbestand, Holzgartenhaus und Beregnungsanlage.

Dieses besondere Objekt in Top-Lage bietet eine attraktive Basis zur Umgestaltung und Herrichtung nach Ihren Wünschen.

Weiterhin besteht eine sehr interessante Paket-Option für den Zukauf des unmittelbar angrenzenden, ca. 1.122 m² großen Nachbargrundstücks, welches mit einer um 1927 errichteten und um 2011 sanierten Villa nebst Remise sowie Carport bebaut ist und über rund 400 m² Wohn-/Nutzfläche verfügt.