Mehrfamilienhaus zum kaufen in Waghäusel

Ob Kapitalanlage, Renditeobjekt oder Selbstnutzung sind Sie hier genau richtig. In diesem Mehrfamilienhaus lassen sich Ihre Träume verwirklichen. Dieses Haus bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 297m² genügend Platz, Ihren Träumen freien Lauf zu lassen. Der Garten wurde in liebevoller Kleinstarbeit zu einer mediterranen Oase anleget. Das Haus wurde im Zeitraum 2005 – 2024 sehr aufwendig modernisiert und es besteht somit kein Wartungs-/Reparaturstau. Im Keller ist eine moderne Wärmepumpe welche für Warmwasser im Einsatz ist. Diese kann zusätzlich mit dem Kachelofen unterstützt werden. Eine Terrasse im EG, ein großer Balkon im OG sowie eine Loggia vervollständigen ein absolutes Wohlfühlambiente. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen. Zusätzlich ist eine PV-Anlage mit Volleinspeisung installiert welche monatlich 400€ netto Einnahmen erzielt. Diese kann ab 04/2027 auf Wunsch zur Eigennutzung weitergeführt werden. Das Haus kann aktuell von 3 Parteien unabhängig genutzt werden und ist mit wenig Handgriffen auf 4 Parteien erweiterbar.