Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langen (Hessen)
Top Kapitalanlage - 18-Fach - 4 Whg leer/vermietet
63225
Langen (Hessen)
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- Kaufpreis
- 2.600.000 €
- Zimmer
- 28
- Fläche
- 925 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36632170
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 28 |
| Größe: | 925.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.316,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.600.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.810,81 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus, ursprünglich im Jahr 1969 erbaut und 1977 erweitert, überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein stabiles Ertragspotenzial. Die Immobilie umfasst zwei Ladeneinheiten im Erdgeschoss, zehn Wohneinheiten in den oberen Etagen sowie Lagerflächen und Mieterkeller im Untergeschoss. Vier der Wohnungen können nach Bedarf frei oder vermietet übergeben werden.
Das dreigeschossige Gebäude mit Satteldach und Balkonen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Eine moderne Gasbrennwertheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Für die gewerblichen und privaten Mieter stehen zwei Garagen sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Weiteres Mietsteigerungspotential vorhanden.
Das dreigeschossige Gebäude mit Satteldach und Balkonen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Eine moderne Gasbrennwertheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Für die gewerblichen und privaten Mieter stehen zwei Garagen sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Weiteres Mietsteigerungspotential vorhanden.
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Lage
63225 Langen (Hessen)
Langen (Hessen)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.846,15 €/m² in Langen (Hessen).
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