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Doppelhaushälfte zum kaufen in Essen-Bredeney

RAUMWUNDER FÜR DIE GROSSE FAMILIE IN BESTLAGE VON ESSEN-BREDENEY!!!

45133 Essen, Bredeney
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Kaufpreis
700.000 €
Zimmer
6
Fläche
179 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36632318

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 179.00 m²
Grundstücksfläche: 412,00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 700.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.910,61 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese solide Doppelhaushälfte wurde 1964 auf einem 412 qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und 1989 durch einen Anbau am Wohnzimmer vergrößert.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 179 qm, einer zusätzlichen Büro-/Gewerbefläche von ca. 26 qm und großzügigen Terrassen im Erd- und Obergeschoss.
Im oberirdisch gelegenen Untergeschoss befindet sich der Hauseingang mit dem Büro im vorderen Bereich und dem Heizungskeller bzw. den Abstellräumen im hinteren Bereich des Hauses.
Im Erdgeschoss befindet sich das über 60 qm große Wohnzimmer mit großer Fensterfront und gemütlicher Kaminecke, sowie die Küche und ein Tageslicht-WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne.
Das Dachgeschoss ist überwiegend ausgebaut und verfügt über 2 weitere Zimmer, ein Tageslicht-Duschbad und einen als Trockenraum nutzbaren Speicher.
Der Garten ist vom Wohnzimmer und über den Heizungskeller zu erreichen und pflegeleicht gestaltet.
Die Terrasse im Obergeschoss ist von 2 Zimmern zugänglich und verläuft über den Wohnzimmer-Anbau im Erdgeschoss.
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Lage

45133 Essen
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Essen Bredeney

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.977,35 €/m² in Essen - Bredeney. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.909,26 €/m².

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