Reiheneckhaus zum kaufen in Bielefeld-Brake

Das im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus bietet Ihnen auf ca. 160 m² Wohn-/Nutzfläche sechs Zimmer, die eine vielfältige Möglichkeit des Wohnens ermöglichen.

Im EG beeindruckt das mit bodentiefen Fenstern ausgestattete und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer. Von hier aus können Sie zudem den Blick in den schön angelegten Garten sowie auf die sonnige Südwest- Terrasse schweifen lassen. Eine geräumige Küche, ein Gäste-WC und ausreichende Lagerflächen runden das Angebot im EG ab. Die im Objekt befindliche Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Im OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume. Er erste Raum kann als Büro/Hobbyraum und der zweite Raum als Schlaf-/Gästezimmer genutzt werden. Über dem DG befindet sich ein Spitzboden, der eine zusätzliche Lagerfläche ermöglicht.

Das Haus wird mit einer Niedrigenergie-Gaszentralheizung beheizt und bietet Ihnen somit einen hohen energetischen Standard. Zudem wurde im Jahr 2023 eine PV-Anlage sowie ein Batteriespeicher zur nachhaltigen Senkung der Betriebskosten nachgerüstet. Der aktuell vorliegende Energieausweis aus dem Jahr 2014 weist eine Energieeffizienzklasse B und einen Endenergieverbrauch von 52,0 kWh/m²a aus. Ein aktualisierter Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Das umzäunte und beinahe blickdichte Grundstück misst ca. 367 m² und ist mit einem Gartenhaus sowie einem Geräteschuppen ausgestattet. Die Terrasse ist teils überdacht und lädt auch beim schlechten Wetter zum Verweilen ein.

Das gegenüber dem Haus befindliche Carport umfasst einen überdachten Stellplatz und einen außenliegenden Abstellraum, in dem u.a. Fährräder sicher abgestellt werden können. Der überdachte Stellplatz verfügt über eine im Jahr 2023 nachgerüstete Wallbox für Elektro-Autos. Ein weiterer nicht überdachter Stellplatz befindet sich in der unmittelbaren Nähe des Hauseinganges.