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Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Saarn

Exklusive, gepflegte 3-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK

Erlenweg
45481 Mülheim an der Ruhr, Saarn
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
3
Fläche
81.25 m²
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Objekt-ID: 36632963

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.25 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 25.1.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.384,62 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 72,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden, lichtdurchfluteten Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort provisionsfrei von privat zum Kauf steht.

Sie besteht aus drei attraktiven Zimmern, einem Badezimmer, einem WC für Gäste., sowie einer praktischen Abstellkammer. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Küche, Wohnzimmer und Esszimmer verfügen über Glastüren. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden versehen. Auf dem Balkon in südwestlicher Ausrichtung mit Blick ins Grüne lässt es sich wunderbar vom Alltag ausspannen. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine hochwertige, helle Einbauküche. Der großzügige, qualitative Eckschrank im Schlafzimmer kann kostenfrei übernommen werden, wie auch alle weiteren Möbelstücke.

Auf dem zum Objekt gehörenden Tiefgaragenstellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein beleuchteter und mit Strom ausgestatteter privater, abschließbarer Kellerraum bietet genügend Stauraum. Der Raum ist trocken und mit Licht/Strom, sowie mit Schränken ausgestattet. Bisher wurde er als Ablage- und Arbeitszimmer genutzt.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 230,00 €.
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Lage

Erlenweg
45481 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Saarn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.802,56 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Saarn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.871,55 €/m².

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