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Etagenwohnung in München-Bogenhausen

Wohnung mit Alpenblick

81925 München, Bogenhausen
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Kaufpreis
698.000 €
Zimmer
2
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 36632978

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.00 m²
Etage: 10 von 16
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 10.115,90 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Allerwichtigste an dieser Wohnung ist die Lebensqualität. Alle Besucher dieser Wohnung werden sofort von ihrem atemberaubenden Blick in jede Himmelsrichtung begeistert. Ihre Wohnfläche beträgt nur 0,6% der gesamtfläche des Grundstücks. Das heißt, man ist mitten in einer paradiesischen Grünanlage, weit weg vom Straßenlärm und Abgasen. Keine Neubauwohnung in München bietet so ein großzügiges Grundstück und so viel Ruhe wie diese Wohnung. Des Weiteren ist die Vollrenovierung schätzenswert. Drittens ist ihre Lage ideal für alles, was man braucht: medizinische Versorgung, gute Verkehrsanbindung, Parks, Wellness, Restaurants, und alles, was man braucht.

Der Ostbalkon bietet neben einer angenehmen Morgensonne einen effektiven Schutz vor allen Wetterextremen. Das Wohnzimmer bietet Licht sowohl vom Westen als auch vom Osten und hat Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist geräumig und hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Die Abstellkammer bietet viel Platz für alles.

Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch. Sie betreten zunächst einen großen und breiten Flur. Links befindet sich eine komplett renovierte Küche, deren großes Fenster wie ein imposantes Bild des Nordens wirkt. Rechts befindet sich ein komplett renoviertes Bad. Geht man dem Flur entlang, gelangt man zum Schlafzimmer, das einen hervorragenden Blick nach Osten bietet.
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Lage

81925 München
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München Bogenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.650,51 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.074,52 €/m².

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