Etagenwohnung in Stuttgart-Stammheim

Bei dieser Immobilie in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten handelt es sich um eine Wohnung im 1. OG, die ab dem 1.3.2025 zum Verkauf steht. In der Wohnung gibt es ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, ein kleiner Flur und ein Badezimmer. Die Küche mit vorhandener Einbauküche ist ein vom Wohnzimmer abgetrennter Raum. Vom hellen Wohnzimmer (raumhohe Fenster) gelangt man auf einen großen Balkon. Als Sonnenschutz ist eine elektrisch verstellbare Markise angebracht, ein Teil der Fläche ist überdacht.
In Wohn- und Schlafzimmer, sowie dem Flur ist der Bodenbelag Laminat, in Küche und Bad ist gefliest.
Alle Räume werden über Nachtspeicherheizung geheizt, Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Garage, zudem ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum. Waschmaschine kann übernommen werden.
Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 242,00 € im Monat, Reinigungsservice ist hier integriert.
Es besteht ein gemeinschaftliches Rücklagenkonto, der angesparte Anteil für diese Wohnung liegt aktuell bei ca. 11.000€.
Energieausweis für das Haus liegt vor.
Der genannte Preis Wohnung + Garage (in Summe 230T€) ist verhandelbar.