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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hildesheim

Großflächiges Reihenmittelhaus und Erbpacht in Itzum

31141 Hildesheim
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4
Fläche
135.22 m²
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Objekt-ID: 36634932

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 135.22 m²
Grundstücksfläche: 180,00 m²
Verfügbar ab: 03.03.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.211,21 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Objektnr: 1065310

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1992 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang.

Die rund 135,22 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf 2 Etagen verteilt. Zusätzlich wurde das Haus bis in die Spitze ausgebaut, sodass weitere Fläche und Raum im Dachgeschoss vorhanden ist. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ein robuster Holzparkettboden verleiht dem Haus ein besonders edles Ambiente, das künftig Ihren Alltag verschönert. Ebenso umfasst die Ausstattung eine Einbauküche.

Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen ein ca. 180 m² großes Grundstück. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten mit Terrasse eine persönliche grüne Oase. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie ungestört spielen und toben, während Sie den Überblick behalten. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Ein Keller ergänzt das Angebot. Zudem ist eine Garage der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfangreiche Angebot.

Profitieren Sie vom günstigen Erbpachtzins, der jährlich zur Zeit nur 134.73,-€ beträgt.

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Lage

31141 Hildesheim
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Hildesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.896,12 €/m² in Hildesheim.

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