Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Ehmen

Hier bekommen Sie ein großzügiges Einfamilienhaus, nahe am wunderschönen Ehmer Wald gelegen, welches sich über eine Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt, das dazu ausreichend Platz für eine große Familie bietet. Die Immobilie befindet sich auf einem rund 1.146 m² großen Grundstück, das neben einem weitläufigen Garten auch Potenzial für einen weiteren Bauplatz bietet – eine hervorragende Möglichkeit zur weiteren Nutzung oder Erweiterung.

Besondere Merkmale:

Wohnfläche: 150 m²
Grundstück: 1.100 m²
Baujahr: 1962, regelmäßig gepflegt und modernisiert
Zimmer: Das Haus verfügt über eine Vielzahl an großzügig geschnittenen Räumen, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine geräumige Küche und ein Essbereich.
Neuer Ölheizkessel: Die Heizungsanlage wurde kürzlich aufgerüstet und sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Hauses.
Potential für Ausbau: Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen weiteren Bauplatz oder einen großzügigen Anbau, um das Haus noch weiter an die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie anzupassen.
Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Separate Küche mit angrenzendem Essbereich
Badezimmer mit Dusche und WC
Arbeitszimmer oder Gästezimmer
Obergeschoss:
Drei geräumige Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC
Kellergeschoss:
Nutzräume für Stauraum und Technik
Waschraum
Außenbereich:
Der weitläufige Garten bietet Platz für Kinder zum Spielen, zum Entspannen oder für Gartenarbeiten. Durch den naturnahen Standort können Sie den angrenzenden Wald direkt für Spaziergänge und Ausflüge nutzen. Der große Garten bietet zudem eine idyllische Atmosphäre für gemütliche Abende im Freien.